Canal de Aquisição
Tráfego pago que gera hóspedes qualificados antes do Airbnb
Campanhas de Meta Ads e Google Ads, landing pages e criativos desenvolvidos exclusivamente para o nicho de aluguel por temporada high-ticket. O hóspede ideal encontra o seu imóvel antes de abrir o Airbnb.
O Canal de Aquisição da Stay é o sistema de captação de leads que opera fora do Airbnb. Enquanto o anfitrião que depende 100% do algoritmo espera aparecer na busca do hóspede, o sistema da Stay coloca o imóvel diretamente na frente do público certo — no Instagram, no Google e no YouTube — antes que o hóspede sequer abra o Airbnb.
O que está incluído:
- Meta Ads (Facebook e Instagram): Campanhas segmentadas por público de alta renda, interesse em viagem e comportamento de consumo compatível com imóvel high-ticket. Anúncios com vídeo, carrossel e stories.
- Google Ads: Campanhas para quem já está buscando hospedagem no destino do imóvel. Aparecemos na primeira posição antes do Airbnb, Booking e concorrentes.
- Landing page de conversão: Página do imóvel desenvolvida pela Stay, com fotos reais, descrição orientada à conversão e call-to-action direto para WhatsApp. Hospedada no domínio da Stay ou no do anfitrião.
- Criativos: Textos, artes e roteiros de vídeo para as campanhas. A Stay produz todos os criativos — o anfitrião fornece as fotos do imóvel.
- Gestão e otimização: A Stay monitora e ajusta as campanhas semanalmente. O anfitrião não precisa entender de tráfego pago.
O que não está incluído:
O investimento em mídia paga (valor do anúncio pago ao Meta e Google). Esse investimento é gerido pela Stay e repassado ao anfitrião com transparência total — mínimo recomendado de R$ 1.500/mês em mídia para imóveis com diária de R$ 350 a R$ 800.
Para quem é
- Anfitriões com imóveis de diária acima de R$ 350 por noite
- Imóveis em mercados high-ticket: Florianópolis, Balneário Camboriú, Rio de Janeiro, São Paulo, Nordeste e Serra Gaúcha
- Anfitriões que já usam o Airbnb e querem adicionar um canal próprio
- Anfitriões com queda de reservas e que precisam de demanda externa ao algoritmo
Como funciona
Diagnóstico
Call de 45 minutos para entender o imóvel, a diária, o público-alvo e o mercado local. Calcula-se o potencial de receita e define-se a estratégia de canais.
Produção
A Stay desenvolve os criativos, a landing page e configura as campanhas. Prazo: 7 a 14 dias após o onboarding.
Lançamento
Campanhas no ar no Meta Ads e Google Ads. IA de atendimento ativada. Primeiros leads chegam em 2 a 4 semanas.
Otimização
A Stay monitora os resultados semanalmente e ajusta segmentação, criativos e orçamento para maximizar o custo por reserva gerada.
Perguntas frequentes
Quanto preciso investir em anúncios além do revenue share?
O investimento mínimo recomendado em mídia paga é de R$ 1.500 por mês para imóveis com diária de R$ 350 a R$ 800. Para diárias acima de R$ 800, recomendamos R$ 2.500 a R$ 4.000/mês. Esse valor vai direto para o Meta e Google — a Stay não fica com ele.
Quanto tempo leva para as campanhas ficarem no ar?
7 a 14 dias após o onboarding e a entrega das fotos do imóvel. A Stay produz todos os criativos — o anfitrião não precisa contratar fotógrafo ou designer.
O canal de aquisição substitui o Airbnb?
Não. O Airbnb continua ativo e gerando reservas. O canal de aquisição da Stay adiciona uma fonte paralela de reservas diretas, sem pagar os 16% de taxa do Airbnb. Os dois canais operam simultaneamente.
A Stay cria os criativos ou preciso contratar alguém?
A Stay produz todos os criativos — textos, artes e roteiros de vídeo. O anfitrião fornece as fotos do imóvel (as fotos já usadas no Airbnb funcionam) e a Stay faz o resto.
Diagnóstico gratuito
Call de 45 minutos. Calculamos o faturamento que você está perdendo e apresentamos o plano personalizado para o seu imóvel.
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