Gestão de Reservas Diretas para Anfitriões em Rio de Janeiro
Rio de Janeiro é o mercado de aluguel por temporada com maior visibilidade internacional do Brasil. Imóveis no Leblon e Ipanema atingem diárias de R$ 800 a R$ 5.000 em alta temporada. O Carnaval e o Réveillon criam picos de demanda que mascaram a queda de ocupação nos outros 10 meses do ano.
Bairros atendidos
Leblon, Ipanema, Barra da Tijuca, Copacabana, Itanhangá
No Rio de Janeiro, o anfitrião de imóvel high-ticket vive de dois meses de ouro — Carnaval e Réveillon — e passa o resto do ano assistindo o calendário esvaziar. A dependência do Airbnb é total: nenhum sistema próprio de geração de demanda, nenhum banco de hóspedes recorrentes, nenhum dado sobre quem quase reservou mas foi embora.
A Stay muda essa equação. Constrói o sistema que mantém o imóvel do Leblon, Ipanema ou Barra ocupado fora dos feriados — com o público certo, na diária certa.
Como a Stay atua no Rio de Janeiro:
- Campanhas segmentadas para público nacional de alta renda: executivos de São Paulo e Brasília que viajam a trabalho, famílias em férias escolares, casais em lua de mel
- Público internacional para imóveis com localizações estratégicas (Leblon, Ipanema frente-mar)
- Landing pages em português e inglês para imóveis com potencial de hóspede estrangeiro
- IA de atendimento em português e inglês, com resposta em até 60 segundos
- Dashboard com receita por mês, custo por reserva e comparativo de ocupação
Modelo:
Revenue share de 20% do faturamento gerado, mais R$ 500 de implementação. Sem mensalidade.
Perguntas frequentes — Rio de Janeiro
A Stay atende imóveis no Leblon e Ipanema?
Sim. Atendemos imóveis com diária acima de R$ 350 em toda a Zona Sul do Rio e na Barra da Tijuca. Imóveis com diária mais alta têm potencial de retorno maior com o sistema da Stay.
A Stay consegue gerar reservas fora de Carnaval e Réveillon?
Esse é exatamente o objetivo. O sistema é construído para criar demanda regular — não para capturar a demanda que já existiria. Campanhas segmentadas por perfil de hóspede mantêm o calendário ativo nos 10 meses que o Airbnb não resolve.
A Stay atende anfitriões com imóvel alugado para estrangeiros?
Sim. Para imóveis com potencial de hóspede internacional, a Stay cria landing pages e atendimento via IA em inglês, além das campanhas em português para o público nacional.
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