Gestão de Reservas Diretas para Anfitriões em Florianópolis
Florianópolis é um dos mercados de aluguel por temporada mais aquecidos do Brasil, com diárias médias acima de R$ 400 em imóveis de alto padrão. Jurerê Internacional concentra os imóveis com maior ticket — chalés de luxo, casas de praia e coberturas que atingem R$ 1.500 a R$ 5.000 por noite na alta temporada.
Bairros atendidos
Jurerê Internacional, Lagoa da Conceição, Campeche, Ingleses, Daniela
Florianópolis tem um problema que poucos anfitriões admitem: imóvel caro, calendário vazio fora de temporada. Em janeiro e fevereiro o apartamento aluga sozinho. Em maio, junho e julho, o anfitrião depende 100% do algoritmo do Airbnb — e o algoritmo não explica por que as reservas caíram.
A Stay constrói o sistema que faz o imóvel trabalhar o ano todo. Tráfego pago direcionado para quem busca imóveis premium em Florianópolis, atendimento via IA no WhatsApp que fecha reserva em minutos, e dashboard com dados reais de ocupação, custo por lead e retorno por canal.
O resultado: previsibilidade de receita, sem depender da sazonalidade do Airbnb.
Como a Stay atua em Florianópolis:
- Campanhas de Meta Ads e Google Ads segmentadas para público de alta renda que busca imóveis em Jurerê, Lagoa, Campeche e Ingleses
- Landing pages específicas por bairro, com fotos reais do imóvel e call-to-action direto para WhatsApp
- IA de atendimento que responde em até 60 segundos, qualifica o hóspede e envia proposta personalizada
- CRM com pipeline de todos os leads — você sabe exatamente quantas pessoas pediram orçamento, quantas fecharam e de onde vieram
- Dashboard financeiro por imóvel com receita, ocupação e comparativo mensal
Modelo:
Revenue share de 20% do faturamento gerado pela Stay, mais taxa única de implementação de R$ 500. Sem mensalidade fixa.
Para anfitriões com imóveis de diária acima de R$ 350 em Florianópolis, o diagnóstico gratuito calcula quanto você está deixando de faturar por mês por falta de canal próprio.
Perguntas frequentes — Florianópolis
A Stay atende imóveis em Florianópolis fora de temporada?
Sim. O sistema é desenhado para gerar demanda o ano todo, não só em janeiro e fevereiro. Campanhas segmentadas para diferentes públicos — casais, grupos, nômades digitais — mantêm o calendário ativo na baixa temporada.
Quais bairros de Florianópolis a Stay atende?
Atendemos imóveis em Jurerê Internacional, Lagoa da Conceição, Campeche, Ingleses e Daniela. O critério é diária acima de R$ 350 por noite — o ecossistema da Stay não se justifica para imóveis de ticket baixo.
Quanto tempo leva para ver resultado em Florianópolis?
Os primeiros leads qualificados chegam em 2 a 4 semanas após o lançamento das campanhas. Resultado consistente de ocupação aparece entre 30 e 60 dias para imóveis com boas fotos e diária competitiva no bairro.
A Stay pode ser contratada por anfitriões que já usam o Airbnb?
Sim. A Stay cria um canal paralelo — você continua no Airbnb e recebe reservas de lá. A diferença é que passa a ter também um canal próprio que gera reservas diretas, sem pagar os 16% de taxa da plataforma.
Diagnóstico gratuito para anfitriões em Florianópolis
Call de 45 minutos. Calculamos o faturamento que você está perdendo por falta de canal próprio.
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